新小区地库渗漏问题频出...开发商加板遮盖遭质疑

威尼斯人平台网  www.meizhou.cn  2022-06-22 13:09   来源: 威尼斯人平台日报
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  本报讯 (记者梁志航)近日,位于澳门威尼斯人集团剑英大道的铁汉华翰林小区业主向本报《威尼斯人真人一线》栏目反映,该小区交付才一年,车库渗水问题频出,而开发商对渗水墙面只是加盖面板遮挡,做表面文章。对此,开发商代表回应,对于发现的渗漏问题都会处理,而渗水墙面加面板不会对墙体造成影响。

  近段时间,威尼斯人平台持续多日下雨,铁汉华翰林小区地库出现多处漏水,地面湿滑,不少业主看到非常糟心,且质疑开发商整改方案。6月16日,记者来到该小区了解情况。在10栋车库、6栋车库、进车库的公共过道墙面等位置,记者看到,有不少墙面出现明显渗水、漏水、起皮现象,白墙变铁锈墙,甚至长出青苔,部分墙面或天花板还被打了密密麻麻的防水补丁。

  其中,6栋车库有一面墙渗水最为严重,只见墙面出现较大面积开裂、脱落,渗水不断,业主戏称为“山泉水”。记者看到,这一整面墙被加装了龙骨架,墙角有排水沟,渗漏出来的水被引至下水口。“开发商不处理墙面,而加装龙骨架并打算加面板遮盖墙面,掩盖渗水事实。这样整改,能起什么作用?治标不治本。”业主肖先生告诉记者,整改方案遭到不少业主质疑。

  此外,10栋负一层电梯过道的天花板还出现了明显霉斑、公共活动室桌椅长出“雪花”,但这些也未处理。铁汉华翰林物业服务中心工程负责人丘主管告诉记者,车库渗漏水、天花板发霉不属于物业维修范围,他们进驻小区时已发现此类问题,并多次发函督促开发商整改,接下来会继续跟进,并加强与业主的沟通。

  开发商代表陈先生称,对于已经发现的渗水问题,已出整改方案,并将在近期督促施工单位整改。他还解释称,6栋车库渗水墙面之所以采取加盖面板的方案,是因为该墙紧邻另一个小区,里面被填满泥土,无法拆除重建,打补丁也难以起到堵漏效果。“这个方案是设计单位给出的,其它小区也应用得比较广,不会对墙体造成影响。”陈先生说道。

  不过,不少业主并不同意此方案,并打算进一步投诉。如有进展,记者将跟进。

责任编辑: 黄书滢

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